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Prédio de 3 andares para investimento com excelente localização

Oeiras, Vila de Oeiras

325.000 €

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Prédio de 3 andares para investimento com excelente localização, Oeiras, Vila de Oeiras 325.000 € REF: SM-2238
Prédio de 3 andares para investimento, situado no Centro Histórico da Vila de Oeiras. Composto no rés do chão por restaurante com 100m², totalmente remodelado e equipado e que esteve arrendado durante 7 anos por 1.000€ mensais. 1º Andar composto por amplo T1 com com 72m² e logradouro de 28m² a necessitar de obras gerais. 2º Andar composto por águas furtadas com 65m² a necessitar igualmente de obras gerais. Excelente localização numa das Vilas mais prósperas de Portugal.

* Daremos prioridade para contatos telefónicos;
* Valor eventualmente negociável;
* Área terreno: 100m²;
* Área bruta privativa total: 237m²;
* Prédio sem elevador;
* Ano de Construção: 1930;
* Orientação solar: Norte / Sul;
* Classificação Energética: D de todos os andares.

Detalhes do imóvel:
* R/C (Restaurante c/ 100m² brutos).
Devoluto, totalmente funcional, remodelado e recheado.
Nota: Possibilidade de ser arrendado por cerca de 900€ e trespassado por 40.000€ pelos futuros proprietários.

* 1º ANDAR (T1 c/ 72m², brutos, facilmente convertido em T2 + 28m² de logradouro)
Devoluto e a precisar de obras totais.
Nota: após obras possibilidade de ser arrendado por 850€.

* 2º ANDAR (T1 65m², brutos,)
Devoluto e a precisar de obras totais.
Nota: após obras possibilidade de ser arrendado por 650€.

Zona envolvente: Centro Histórico a Vila de Oeiras. Comércio e Empresas da Próspera Vila de Oeiras. Não esquecendo o seu maravilhoso Palácio do Marquês de Pombal.

Gestor do anúncio: Paulo barbosa: 91790569, 926119287
Contato da agência: 218032694.
Ref.: SM-2238
3 Quartos
190 m² Área Útil
237 m² Área Bruta
100 m² Área Terreno
D
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 325.000 €
Ano Construção 1930
País Portugal
Distrito Lisboa
Concelho Oeiras
Freguesia Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zona Vila de Oeiras
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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